エンゼルハイム加賀

  • 東京都足立区加賀二丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
3,180万円
39.5万円/㎡
相場
3,874万円
48.1万円/㎡
2,417
3,388
4,359
5,330
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,359万円
42.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
エンゼルハイム加賀
3,180万円（39.5万円/㎡）/ 4階 / 80.52㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/113,180万円39.5万円4階 80.52㎡ 4LDK南西
2025/04/153,298万円41.0万円4階 80.52㎡ 4LDK南西
2025/01/203,480万円43.2万円4階 80.52㎡ 4LDK南東
2024/12/093,480万円43.2万円4階 80.52㎡ 3LDK以上南西
2024/06/072,800万円44.2万円1階 63.3㎡ 3LDK南
2024/03/112,980万円47.1万円1階 63.3㎡ 3LDK南
2024/02/213,280万円51.8万円1階 63.3㎡ 3LDK南
2023/12/262,899万円41.3万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/01/272,999万円42.7万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2022/11/123,090万円44.0万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2022/10/163,180万円45.3万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2022/09/063,280万円46.7万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2022/07/133,480万円49.6万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2022/06/143,480万円49.6万円6階 70.2㎡ 3LDK西
2022/02/192,380万円37.8万円3階 62.88㎡ 2LDK+S南東
2021/10/222,500万円39.8万円3階 62.88㎡ 2LDK+S南
2021/10/082,680万円42.6万円3階 62.88㎡ 2LDK+S南
2021/09/142,780万円44.2万円3階 62.88㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.05万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2023/05/22エンゼルハイム鹿浜第10
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅9分 2,998万円41.5万円72.24㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年24戸RC
2025/05/22エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/12/15ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円48.8万円65.19㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2023/11/05朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,999万円45.1万円66.51㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2024/11/01朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,580万円41.4万円62.3㎡3LDK9階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2023/02/16レーベンハイム鹿浜弐番館
足立区鹿浜六丁目
西新井駅20分 2,799万円43.3万円64.71㎡3DK8階 / 10階建 西2000年37戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/09/10エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,680万円37.5万円71.56㎡4DK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、足立区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は足立区の平均と比較して26.2%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積70.52㎡〜90.52㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+25.5%
足立区
53.5万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム加賀
所在地東京都足立区加賀二丁目
交通日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩12分
築年月1998年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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